При ответе на этот вопрос следует исходить из буквального толкования условий действующего между Вами и строительной организацией договора. Договариваясь произвести окончательные расчеты по инвестированию после итоговых обмеров БТИ, стороны указывают не столько на временной момент таких расчетов, сколько на то, что возможность расчетов они связывают с теми значениями, которые устанавливаются БТИ. БТИ же действует в соответствии, в частности, с Распоряжением Мэра Москвы от 09 ноября 1995 г. № 592-РМ «О порядке подсчета площадей жилых зданий». Согласно п. 1.1. указанного распоряжения при подсчете площадей квартир используются следующие понижающие коэффициенты: – для лоджий – 0,5; – для балконов и террас – 0,3; – для веранд и холодных кладовых – 1. Если же в положении договора об окончательных расчетах используется формулировка «после итоговых обмеров БТИ без учета коэффициентов», то, безусловно, строительная организация вправе будет требовать от Вас доплаты исходя из фактических показателей площади жилья.
Вправе ли будет строительная компания при расчетах не учитывать эти понижающие коэффициенты и требовать доплаты за фактическую площадь квартиры?
One response to “Вправе ли будет строительная компания при расчетах не учитывать эти понижающие коэффициенты и требовать доплаты за фактическую площадь квартиры?”
Leave a Reply
You must be logged in to post a comment.
При ответе на этот вопрос следует исходить из буквального толкования условий действующего между Вами и строительной организацией договора. Договариваясь произвести окончательные расчеты по инвестированию после итоговых обмеров БТИ, стороны указывают не столько на временной момент таких расчетов, сколько на то, что возможность расчетов они связывают с теми значениями, которые устанавливаются БТИ. БТИ же действует в соответствии, в частности, с Распоряжением Мэра Москвы от 09 ноября 1995 г. № 592-РМ «О порядке подсчета площадей жилых зданий». Согласно п. 1.1. указанного распоряжения при подсчете площадей квартир используются следующие понижающие коэффициенты: – для лоджий – 0,5; – для балконов и террас – 0,3; – для веранд и холодных кладовых – 1. Если же в положении договора об окончательных расчетах используется формулировка «после итоговых обмеров БТИ без учета коэффициентов», то, безусловно, строительная организация вправе будет требовать от Вас доплаты исходя из фактических показателей площади жилья.