Вправе ли будет строительная компания при расчетах не учитывать эти понижающие коэффициенты и требовать доплаты за фактическую площадь квартиры? - Corporate consultant

Вправе ли будет строительная компания при расчетах не учитывать эти понижающие коэффициенты и требовать доплаты за фактическую площадь квартиры?

Вправе ли будет строительная компания при расчетах не учитывать эти понижающие коэффициенты и требовать доплаты за фактическую площадь квартиры?

     c-laywer  
    29.09.2004

Sorry, this entry is only available in Russian.

One response to “Вправе ли будет строительная компания при расчетах не учитывать эти понижающие коэффициенты и требовать доплаты за фактическую площадь квартиры?”

  1. admin says:

    При ответе на этот вопрос следует исходить из буквального толкования условий действующего между Вами и строительной организацией договора. Договариваясь произвести окончательные расчеты по инвестированию после итоговых обмеров БТИ, стороны указывают не столько на временной момент таких расчетов, сколько на то, что возможность расчетов они связывают с теми значениями, которые устанавливаются БТИ. БТИ же действует в соответствии, в частности, с Распоряжением Мэра Москвы от 09 ноября 1995 г. № 592-РМ «О порядке подсчета площадей жилых зданий». Согласно п. 1.1. указанного распоряжения при подсчете площадей квартир используются следующие понижающие коэффициенты: – для лоджий – 0,5; – для балконов и террас – 0,3; – для веранд и холодных кладовых – 1. Если же в положении договора об окончательных расчетах используется формулировка «после итоговых обмеров БТИ без учета коэффициентов», то, безусловно, строительная организация вправе будет требовать от Вас доплаты исходя из фактических показателей площади жилья.

Leave a Reply

Comments

1 Recent Comments

  • admin

    При ответе на этот вопрос следует исходить из буквального толкования условий действующего между Вами и строительной организацией договора. Договариваясь произвести окончательные расчеты по инвестированию после итоговых обмеров БТИ, стороны указывают не столько на временной момент таких расчетов, сколько на то, что возможность расчетов они связывают с теми значениями, которые устанавливаются БТИ. БТИ же действует в соответствии, в частности, с Распоряжением Мэра Москвы от 09 ноября 1995 г. № 592-РМ «О порядке подсчета площадей жилых зданий». Согласно п. 1.1. указанного распоряжения при подсчете площадей квартир используются следующие понижающие коэффициенты: – для лоджий – 0,5; – для балконов и террас – 0,3; – для веранд и холодных кладовых – 1. Если же в положении договора об окончательных расчетах используется формулировка «после итоговых обмеров БТИ без учета коэффициентов», то, безусловно, строительная организация вправе будет требовать от Вас доплаты исходя из фактических показателей площади жилья.

Leave a Reply


corporate lawyer 2002-2016