В соответствии с Федеральным законом от 18 апреля 2018 г. № 67-ФЗ «О признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» утратила силу норма ГК РФ об особенностях купли-продажи помещений, относящихся к жилью экономического класса. Это связано с отменой соответствующего термина в Законе о содействии развитию жилищного строительства.

Определением Верховного Суда РФ от 26.09.2017 № 9-КГ17-11 сохранен садовый домик в охранной зоне газопровода. Гражданская коллегия ВС РФ рассмотрела кассационную жалобу по делу о сносе построек в охранной зоне газопровода. Вывод суда может быть полезен собственникам объектов, построенных в 1990-х годах. Самовольными постройками требовали признать строения, возведенные на садовом […]

В соответствии с Определением Верховного Суда РФ от 18.12.2017 № 305-ЭС17-12763(1,2) по делу № А40-698/2014 в деле о банкротстве с целью защиты интересов кредиторов могут оспариваться любые юридические факты, которые негативно влияют на имущественную массу должника. Верховный Суд РФ указал, в частности, следующее. К фактам, которые негативно влияют на имущественную […]

В соответствии с Постановлением АС Московского округа от 05.03.2018 по делу № А40-35769/2017 снос здания на арендованном земельном участке может привести к расторжению договора аренды. Земля находилась в аренде у собственников расположенного на ней здания. Объект был снесен по акту Госинспекции по недвижимости. На основании факта сноса арендодатель предъявил иск […]

Разработан проект федерального закона № 7965п-П9 «О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (в части совершенствования механизма пресечения самовольного строительства)». На владельцев «самостроя», не исполнивших решение о его добровольном сносе, будет налагаться штраф. Законопроектом, в частности, предлагается дополнить КоАП РФ новой статьей 9.24, в соответствии с которой […]

Приказом Минэкономразвития России от 11.12.2017 № 669 «О внесении изменений в некоторые приказы Минэкономразвития России по вопросам осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты недвижимости» положения отдельных приказов Минэкономразвития России по вопросам осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты недвижимости приведены в соответствие с […]

Как следует из Письма Минфина России от 01.02.2018 № 03-05-06-03/5569, количество объектов аренды в договоре не влияет на размер госпошлины при его регистрации. Минфин считает, что при госрегистрации договора аренды, предметом которого является несколько объектов недвижимого имущества, уплачивается одна госпошлина. В такой ситуации регистрируется сам договор, поэтому количество указанных в […]

В соответствии с Письмом Росреестра от 04.12.2017 № 14-14266-ГЕ/17 непредставление для государственной регистрации права на объект долевого строительства договора участия в долевом строительстве, совершенного в электронной форме, не может являться основанием для ее приостановления. В соответствии с частью 11 статьи 48 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации […]

В соответствии с Определением Верховного Суда РФ от 30.11.2017 № 304-ЭС17-11435 при покупке имущества у банкрота нужно платить вовремя, иначе договор может быть расторгнут. Продавец реализовал имущество, находясь на стадии банкротства. Покупатель не оплатил его полностью в срок, который установлен договором купли-продажи и законом. Верховный суд счел такое нарушение существенным, […]

Опубликовано Письмо Минстроя России от 28.08.2017 № 30640-АМ/07 О применении Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов». Требования к минимальному размеру уставного капитала застройщика не применяются, если государственная регистрация первого договора участия в долевом строительстве осуществлена до 1 июля 2017 года Сообщается, что Федеральным […]