Верховный суд РФ не исключил возможность взыскать деньги за наем квартиры с застройщика. Застройщик затянул с передачей квартиры дольщику. Последний обратился в суд. В числе прочего он просил возместить расходы на наем жилья. Две инстанции эти требования не удовлетворили: поскольку квартира приобреталась без отделки, дольщик не смог бы в ней […]

Верховный Суд РФ подтвердил, что гражданин должен уплачивать НДС, если он занимается предпринимательской деятельностью по сдаче собственных нежилых помещений в аренду без регистрации в качестве индивидуального предпринимателя. Гражданин, являясь владельцем объектов недвижимости, сдавал их в аренду. По мнению налогового органа, сдавая вышеуказанные помещения в аренду, гражданин занимался предпринимательской деятельностью, вследствие […]

Опубликовано Письмо ФНС России от 18.10.2018 № БС-4-21/20327@ «О судебных спорах о квалификации объектов в качестве недвижимых вещей». ФНС России приведена судебная практика по вопросам, касающимся квалификации объектов имущества в качестве движимых или недвижимых вещей. Актуальность данных вопросов обусловлена исключением движимого имущества из числа объектов налогообложения. Как правило, затруднения вызывают […]

Президиумом Верховного Суда РФ 14.11.2018 утвержден «Обзор практики рассмотрения судами дел, связанных с изменением вида разрешенного использования земельного участка». Верховный Суд РФ обобщил судебную практику по делам об изменении вида разрешенного использования земельного участка. В обзоре приводятся, в частности, следующие правовые позиции судов: вид разрешенного использования земельного участка не может […]

В соответствии с Определением Верховного Суда РФ от 04.09.2018 № 46-КГ18-38 уменьшение неустойки по спорам, возникающим из договора участия в долевом строительстве, заключенного гражданином в целях приобретения в собственность жилого помещения, возможно в исключительных случаях и по заявлению ответчика, с обязательным указанием мотивов принятия судом такого решения. По условиям договора […]

Принят Федеральный закон от 01.07.2018 № 175-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Теперь бенефициары застройщиков тоже отвечают за убытки дольщиков. Поправки к Закону о ДДУ вводят солидарную ответственность […]

Разработан проект Федерального закона «О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в целях приведения их в соответствие с Гражданским кодексом Российской Федерации». В некоторые законодательные акты РФ предлагается внести изменения, устанавливающие особенности режима единого объекта недвижимости и образования нового объекта недвижимости из существующих. Проектом, в частности: — Федеральный закон […]

Минэкономразвития России предлагает поправки к проекту Федерального закона № 465407-6 «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части перехода от деления земель на категории к территориальному зонированию», внесенному Правительством Российской Федерации, принятому Государственной Думой в первом чтении 9 декабря 2014 г. Проектом, […]

В соответствии с Письмом Министерства финансов Российской Федерации от 3 сентября 2018 г. № 03-05-06-03/62685 за госрегистрацию перехода права на недвижимость нужно уплачивать госпошлину по каждому объекту, указанному в договоре купли-продажи. Жилой это объект или нет, значения не имеет.

Федеральным законом от 03.08.2018 № 298-ФЗ «О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях» введена новая мера обеспечения производства по делу об административном правонарушении в виде ареста имущества юридического лица. Установлено, что в целях обеспечения исполнения постановления о назначении административного наказания за совершение административного правонарушения, предусмотренного статьей 19.28 […]