Архивы Недвижимость

Недвижимость

  • 23.06.2020

Правопреемник вправе уточнить налоговые обязательства в отношении объекта недвижимости, кадастровая стоимость которого была оспорена

Опубликовано Письмо ФНС России от 29.11.2019 № БС-4-21/24379@ «О применении для целей налогообложения объекта недвижимого имущества оспоренной кадастровой стоимости в случае перехода права на этот объект». Правопреемник вправе уточнить налоговые обязательства в отношении объекта недвижимости, кадастровая стоимость которого была оспорена. Согласно НК РФ с 1 января 2019 года сведения о […]

Подробнее
  • 09.06.2020

Введена презумпция добросовестности для купивших недвижимость исходя из данных ЕГРН

Принят Федеральный закон от 16 декабря 2019 г. № 430-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации». Для купивших недвижимость исходя из данных ЕГРН введена презумпция добросовестности. Приобретатели недвижимости, полагающиеся на данные ЕГРН, признаются добросовестными, пока обратное не будет доказано через суд. Если со дня приобретения недвижимости […]

Подробнее
  • 02.04.2020

Минэкономразвития повысило размеры платы за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН

Опубликован Приказ Министерства экономического развития РФ от 25 декабря 2019 г. № 839 «О внесении изменений в приложения N 1, 2 к приказу Минэкономразвития России от 10 мая 2016 г. № 291 «Об установлении размеров платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости». Минэкономразвития повысило размеры платы за […]

Подробнее
  • 27.03.2020

Договор купли-продажи с отчуждением долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежит нотариальному удостоверению

С 01.01.2017 государственный кадастровый учет, государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Согласно пункту 3 статьи 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон, сделка, влекущая возникновение, изменение или прекращение прав на имущество, которые подлежат государственной регистрации, должна быть […]

Подробнее
  • 25.03.2020

С 1 января 2020 года приобретатель недвижимого имущества, полагавшийся на данные ЕГРН, признается добросовестным приобретателем

Принят Федеральный закон от 16.12.2019 № 430-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации». С 1 января 2020 года приобретатель недвижимого имущества, полагавшийся на данные ЕГРН, признается добросовестным приобретателем. Приобретатель будет считаться добросовестным до тех пор, пока в судебном порядке не будет доказано, что он знал или […]

Подробнее
  • 23.03.2020

Не всегда имущество, реализованное в деле о банкротстве, освобождается от прав третьих лиц

Как следует из Определения Верховного Суда РФ от 05.12.2019 № 308-КГ18-16552 (2-5), не всегда имущество, реализованное в деле о банкротстве, освобождается от прав третьих лиц. Общество выиграло на торгах (в рамках дела о банкротстве) объект незавершенного строительства. При регистрации перехода права собственности, записи об ипотеках и о договорах участия в […]

Подробнее
  • 20.03.2020

Непогашенные долги продавца не влекут недействительности договора купли-продажи имущества

Как следует из Определения Верховного Суда РФ от 26.11.2019 № 42-КГ19-4, 2-540/2018, непогашенные долги продавца не влекут недействительности договора купли-продажи имущества. С заемщика взыскали задолженность по кредиту и обратили взыскание на заложенное имущество, но он еще остался должен банку. Через некоторое время заемщик продал брату несколько объектов недвижимости, а тот […]

Подробнее
  • 16.03.2020

Пока не подтвержден снос аварийного здания, компании придется платить налог на имущество

Постановления АС Московского округа от 30.12.2019 по делу № А40-58839/2019: пока не подтвержден снос аварийного здания, компании придется платить налог на имущество. Организация не платила налог на имущество в отношении здания, которое эксперт признал аварийным и подлежащим сносу. Однако инспекция посчитала, что это незаконно и доначислила налог. Суды с проверяющими […]

Подробнее
  • 26.02.2020

Договор купли-продажи долей в праве общей собственности на недвижимость подлежит нотариальному удостоверению

Договор купли-продажи с отчуждением долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежит нотариальному удостоверению. С 01.01.2017 государственный кадастровый учет, государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Согласно пункту 3 статьи 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон, […]

Подробнее
  • 21.01.2020

Договор ипотеки здания одновременно с долей в праве собственности на земельный участок под зданием не подлежит нотариальному удостоверению

Опубликовано Письмо Росреестра от 22.07.2019 № 14-07181-ГЕ/19. Договор ипотеки здания (квартиры) одновременно с долей в праве собственности на земельный участок под зданием (многоквартирным домом) не подлежит нотариальному удостоверению. Разъясняется, что нотариальное удостоверение сделок обязательно в случаях, указанных в законе, или в случаях, предусмотренных соглашением сторон. Одним из таких случаев является […]

Подробнее

Услуги


Корпоративный Консультант 2002 - 2020