Архивы Недвижимость - Корпоративный консультант

Недвижимость

  • 21.01.2020

Договор ипотеки здания одновременно с долей в праве собственности на земельный участок под зданием не подлежит нотариальному удостоверению

Опубликовано Письмо Росреестра от 22.07.2019 № 14-07181-ГЕ/19. Договор ипотеки здания (квартиры) одновременно с долей в праве собственности на земельный участок под зданием (многоквартирным домом) не подлежит нотариальному удостоверению. Разъясняется, что нотариальное удостоверение сделок обязательно в случаях, указанных в законе, или в случаях, предусмотренных соглашением сторон. Одним из таких случаев является […]

Подробнее
  • 20.01.2020

Если власти не уведомили об изменении платы за землю, то можно оспорить неустойку, но не долг по аренде

Как следует из Определения ВС РФ от 10.10.2019 № 305-ЭС19-12083 если власти не уведомили об изменении платы за землю, то можно оспорить неустойку, но не долг по аренде. Договор аренды публичного земельного участка предусматривал, что плата ежегодно меняется. Департамент имущественно-земельных отношений начислил организации задолженность по арендной плате и пени, руководствуясь […]

Подробнее
  • 09.01.2020

ВС РФ подтвердил правомерность включения в базу налога по УСН доходов от реализации объектов недвижимости по договору мены

Как следует из опубликованной информации ФНС России Верховный Суд РФ подтвердил правомерность включения в базу налога по УСН доходов от реализации объектов недвижимости по договору мены. Верховный Суд РФ поддержал налоговую инспекцию, которая налогоплательщику на УСН доначислила налог со стоимости имущества, полученного по договору мены ИП заключил договор мены равноценными […]

Подробнее
  • 26.12.2019

Неосновательное обогащение, связанное с недвижимостью, компания списывает в расходы единовременно

Как следует из Постановления АС Уральского округа от 11.09.2019 по делу № А50 33855/2018 неосновательное обогащение, связанное с недвижимостью, компания списывает в расходы единовременно. Организация заключила с контрагентом предварительный договор купли-продажи недвижимости. Объект был передан в безвозмездное пользование, и контрагент перестроил его, т.е. произвел неотделимые улучшения. Однако впоследствии недвижимость пришлось […]

Подробнее
  • 24.12.2019

В том, что организации не разрешили самой вычесть НДС из кадастровой стоимости, нарушений нет

Как следует из Определения КС РФ от 30.09.2019 № 2604-О в том, что организации не разрешили самой вычесть НДС из кадастровой стоимости, нарушений нет. В Конституционный суд обратилась компания, которая обжаловала в арбитражных судах доначисление налога на имущество, но спор проиграла. При расчете налога организация самостоятельно вычла НДС из указанной […]

Подробнее
  • 23.12.2019

Использование даже части здания не по целевому назначению земли приведет к штрафу

Как следует из Определения Верховного Суда РФ от 21.10.2019 № 308-ЭС19-10562 использование даже части здания не по целевому назначению земли приведет к штрафу. Предприятие оштрафовали за нецелевое использование земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственной деятельности. Часть здания на участке сдавалась в аренду под объекты торговли и сферы обслуживания, что противоречило виду […]

Подробнее
  • 13.12.2019

Названо еще одно основание для получения кредитором исполнительного листа в деле о банкротстве

В Определении ВС РФ от 31.10.2019 № 307-ЭС16-12310 (4) названо еще одно основание для получения кредитором исполнительного листа в деле о банкротстве. Имущество должника реализовали, однако не все требования кредиторов удовлетворили. Они обратились в суд за получением исполнительных листов, но им отказали. Суд указал, что такие листы выдаются по требованиям, […]

Подробнее
  • 03.12.2019

Россиян уведомят о поступлении документов, заверенных электронной подписью

Опубликована Информация Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 31 октября 2019 г. Россиян уведомят о поступлении документов, заверенных электронной подписью. Собственников недвижимости будут уведомлять о поступлении в регистрирующий орган документов, заверенных электронной подписью. На законодательном уровне ужесточены требования к сделкам с недвижимостью с помощью электронной подписи. Для проведения […]

Подробнее
  • 29.11.2019

Верховный Суд РФ подтвердил, что договор об инвестиционной деятельности был заключен для сокрытия реализации недвижимости

Как информирует ФНС России, Верховный Суд РФ подтвердил, что договор об инвестиционной деятельности был заключен для сокрытия реализации недвижимости. ВС РФ согласился с выводами судов о том, что целью заключения договора об инвестиционной деятельности было получение ИП необоснованной налоговой выгоды. По договору об инвестиционной деятельности ИП внес инвестиционный вклад в […]

Подробнее
  • 26.11.2019

Налоговики предложили учитывать позицию Верховного суда, касающуюся налогообложения производственного оборудования

Как следует из Письма ФНС России от 30.07.2019 № БС-4-21/14997 нужно учитывать позицию ВС РФ по производственным объектам. Налоговики предложили учитывать позицию Верховного суда, касающуюся налогообложения производственного оборудования. В середине июля суд рассмотрел спор по ситуации, когда для оборудования было построено отдельное здание. Инспекция считала, что здание и объекты в […]

Подробнее

Услуги


Корпоративный Консультант 2002 - 2016