Архивы Недвижимость

Недвижимость

  • 04.09.2020

Верховный Суд РФ подтвердил, что нежилые помещения ИП подлежат налогообложению по кадастровой стоимости

Опубликована информация ФНС России. Нежилые помещения облагаются налогом на имущество по кадастровой стоимости, если находятся в здании, которое включено в соответствующий перечень. Налоговая инспекция установила, что в собственности ИП находятся четыре нежилых помещения в здании, включенном в Перечень объектов недвижимости, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость. Предприниматель […]

Подробнее
  • 01.09.2020

Верховный суд вновь подтвердил, что передача имущества как отступного облагается НДС

Опубликовано Определение ВС РФ от 10.02.2020 № 306-ЭС19-27126. Организация передала имущество в качестве отступного по договору займа. Инспекция посчитала, что в этом случае речь идет о реализации. Суды с ней согласились: передающая сторона должна исчислить НДС, а получающая вправе принять налог к вычету. Такой вывод ВС РФ отказался пересматривать.

Подробнее
  • 23.06.2020

Правопреемник вправе уточнить налоговые обязательства в отношении объекта недвижимости, кадастровая стоимость которого была оспорена

Опубликовано Письмо ФНС России от 29.11.2019 № БС-4-21/24379@ «О применении для целей налогообложения объекта недвижимого имущества оспоренной кадастровой стоимости в случае перехода права на этот объект». Правопреемник вправе уточнить налоговые обязательства в отношении объекта недвижимости, кадастровая стоимость которого была оспорена. Согласно НК РФ с 1 января 2019 года сведения о […]

Подробнее
  • 09.06.2020

Введена презумпция добросовестности для купивших недвижимость исходя из данных ЕГРН

Принят Федеральный закон от 16 декабря 2019 г. № 430-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации». Для купивших недвижимость исходя из данных ЕГРН введена презумпция добросовестности. Приобретатели недвижимости, полагающиеся на данные ЕГРН, признаются добросовестными, пока обратное не будет доказано через суд. Если со дня приобретения недвижимости […]

Подробнее
  • 02.04.2020

Минэкономразвития повысило размеры платы за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН

Опубликован Приказ Министерства экономического развития РФ от 25 декабря 2019 г. № 839 «О внесении изменений в приложения N 1, 2 к приказу Минэкономразвития России от 10 мая 2016 г. № 291 «Об установлении размеров платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости». Минэкономразвития повысило размеры платы за […]

Подробнее
  • 27.03.2020

Договор купли-продажи с отчуждением долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежит нотариальному удостоверению

С 01.01.2017 государственный кадастровый учет, государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Согласно пункту 3 статьи 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон, сделка, влекущая возникновение, изменение или прекращение прав на имущество, которые подлежат государственной регистрации, должна быть […]

Подробнее
  • 25.03.2020

С 1 января 2020 года приобретатель недвижимого имущества, полагавшийся на данные ЕГРН, признается добросовестным приобретателем

Принят Федеральный закон от 16.12.2019 № 430-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации». С 1 января 2020 года приобретатель недвижимого имущества, полагавшийся на данные ЕГРН, признается добросовестным приобретателем. Приобретатель будет считаться добросовестным до тех пор, пока в судебном порядке не будет доказано, что он знал или […]

Подробнее
  • 23.03.2020

Не всегда имущество, реализованное в деле о банкротстве, освобождается от прав третьих лиц

Как следует из Определения Верховного Суда РФ от 05.12.2019 № 308-КГ18-16552 (2-5), не всегда имущество, реализованное в деле о банкротстве, освобождается от прав третьих лиц. Общество выиграло на торгах (в рамках дела о банкротстве) объект незавершенного строительства. При регистрации перехода права собственности, записи об ипотеках и о договорах участия в […]

Подробнее
  • 20.03.2020

Непогашенные долги продавца не влекут недействительности договора купли-продажи имущества

Как следует из Определения Верховного Суда РФ от 26.11.2019 № 42-КГ19-4, 2-540/2018, непогашенные долги продавца не влекут недействительности договора купли-продажи имущества. С заемщика взыскали задолженность по кредиту и обратили взыскание на заложенное имущество, но он еще остался должен банку. Через некоторое время заемщик продал брату несколько объектов недвижимости, а тот […]

Подробнее
  • 16.03.2020

Пока не подтвержден снос аварийного здания, компании придется платить налог на имущество

Постановления АС Московского округа от 30.12.2019 по делу № А40-58839/2019: пока не подтвержден снос аварийного здания, компании придется платить налог на имущество. Организация не платила налог на имущество в отношении здания, которое эксперт признал аварийным и подлежащим сносу. Однако инспекция посчитала, что это незаконно и доначислила налог. Суды с проверяющими […]

Подробнее

Услуги


Корпоративный Консультант 2002 - 2020