Подготовлен Проект федерального закона о реализации средним и малым бизнесом преимущественного права на выкуп регионального и муниципального имущества и после 1 июля 2018 года. По действующим правилам большинство субъектов малого и среднего предпринимательства могут воспользоваться таким правом лишь до 1 июля 2018 года. Проектом, который проходит общественное обсуждение, предлагается не […]

Разработан Проект Приказа Минэкономразвития России «Об утверждении Порядка определения кадастровой стоимости объектов недвижимости в случае, если в период между датой проведения последней государственной кадастровой оценки и датой проведения очередной государственной кадастровой оценки осуществлен государственный кадастровый учет ранее не учтенных объектов недвижимости, включения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее […]

Определением Верховного суда РФ от 24.01.2017 № 310-ЭС16-14179 разъяснено, как добросовестному залогодержателю сохранить залог, возникший до 1 июля 2014 года. Экономическая коллегия ВС РФ в определении указала: залогодержатель вправе ссылаться на судебную практику применения законодательства о залоге, сложившуюся до 1 июля 2014 года, т.е. до того, как в ГК РФ […]

Приказом Министерства экономического развития РФ от 22 ноября 2016 г. № 738 «О внесении изменений в некоторые приказы Минэкономразвития России по вопросам предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости» скорректированы приказы Минэкономразвития России по вопросам предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН. Так, согласно поправкам к Порядку предоставления сведений, содержащихся в […]

Постановлением Конституционного Суда РФ от 10.11.2016 № 23-П «По делу о проверке конституционности положений абзаца второго пункта 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в связи с жалобой гражданина Н.Н. Марасанова» предусмотрено, что государственная регистрация права на недвижимое имущество не препятствует […]

Как следует из Обзора судебной практики ВС РФ № 3 (2016), утвержденной Президиумом Верховного суда РФ 19.10.2016 собственник требовал вернуть участок, на котором была возведена самовольная постройка, и снести ее. Верховный суд подчеркивает: требование о сносе в этом случае можно предъявить в течение трехлетнего срока исковой давности. Поскольку этот срок […]

В соответствии с Приказом Минэкономразвития России от 17.11.2016 № 724 «Об утверждении Порядка размещения извещения участников долевой собственности на недвижимое имущество о намерении продать долю в праве общей собственности на недвижимое имущество на официальном сайте органа регистрации прав в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» извещать участников долевой собственности на недвижимость о намерении […]

В соответствии с Письмом Минфина России от 11.10.2016 № 03-05-05-03/59071 при преобразовании юридическое лицо должно зарегистрировать переход прав на недвижимость. Ведомство осталось при своем мнении, несмотря на противоположную точку зрения ВС РФ, высказанную в июле 2016 года. Ранее Минфин подчеркивал приоритет позиций ВС РФ по вопросам применения законодательства о налогах […]