Снос здания на арендованном земельном участке может привести к расторжению договора аренды

 c-lawyer  
02.04.2018

В соответствии с Постановлением АС Московского округа от 05.03.2018 по делу № А40-35769/2017 снос здания на арендованном земельном участке может привести к расторжению договора аренды.
Земля находилась в аренде у собственников расположенного на ней здания. Объект был снесен по акту Госинспекции по недвижимости. На основании факта сноса арендодатель предъявил иск о расторжении договора аренды участка.
Требование было удовлетворено. Суд счел снос здания существенным изменением обстоятельств. В такой ситуации участок не может использоваться по назначению, предусмотренному договором аренды.