Судебная практика по договорному праву

 c-lawyer  
26.10.2016

В соответствии с Постановлением Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 21.09.2016 по делу № А03-21693/2015 в случае проведения перепланировки без согласия арендодателя, он сможет расторгнуть сделку только доказав свой ущерб. Нарушив договор, арендатор произвел перепланировку помещения без письменного разрешения арендодателя. Суд не признал это поводом расторгнуть соглашение. Арендодатель не доказал, что из-за нарушения у него возник ущерб и ухудшилось состояние имущества. Несогласованная перепланировка не являлась существенным нарушением договора.

***

В соответствии с  Определением Верховного суда РФ от 16.08.2016 № 57-КГ16-7 изменить условия валютного кредита из-за роста курса заемщику не удастся.
При оформлении кредита стороны могли предположить, что курс валюты договора может увеличиться или уменьшиться. Поэтому Верховный суд РФ не счел рост курса по отношению к рублю основанием для изменения договора. Расторгнуть договор в связи с тем, что курс валюты вырос, тоже нельзя.

***

В соответствии с Постановлением Арбитражного суда Московского округа от 25.08.2016 по делу № А40-220418/2015 новый должник обязан выплачивать долг, пока суд не признает сделку незаконной.
По договору о переводе долга новый должник не заплатил деньги, в связи с чем кредитор обратился в суд. Новый должник посчитал, что сделка была заключена с нарушением закона, поэтому исполнять ее не нужно. Вместе с тем сам договор он не оспаривал. Кассация поддержала кредитора: пока суд не признает сделку недействительной, договор о переводе долга считается заключенным, его нужно исполнять в полном объеме.