Принят Федеральный закон от 25.11.2017 № 328-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» и отдельные законодательные акты Российской Федерации». С 1 июля 2018 года будет применяться электронная закладная при оформлении ипотеки. Закладная является именной документарной ценной бумагой или бездокументарной ценной бумагой, права по которой закрепляются в […]

Приказом Министерства транспорта РФ от 19 мая 2017 г. № 191 «Об утверждении Правил государственной регистрации судов, прав на них и сделок с ними в морских портах и централизованного учета зарегистрированных судов» утверждены новые правила государственной регистрации судов, прав на них и сделок с ними в морских портах. Теперь речь […]

Опубликована Информация Минстроя России «Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации информирует об обязанности застройщиков по уплате обязательных отчислений (взносов) в компенсационный фонд». С 21 октября 2017 года регистрация первого договора участия в долевом строительстве без уплаты обязательных отчислений (взносов) в Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства не […]

Постановлением Правительства РФ от 07.10.2017 № 1234 «Об утверждении Правил принятия решения публично-правовой компанией «Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства» о финансировании мероприятий по завершению строительства объектов незавершенного строительства и осуществления контроля за использованием предоставленных средств в рамках такого финансирования» определены условия финансирования публично-правовой компанией «Фонд защиты прав […]

Постановлением Правительства РФ от 07.10.2017 № 1233 «Об утверждении Правил выплаты публично-правовой компанией «Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства» возмещения гражданам — участникам долевого строительства по договорам участия в долевом строительстве, предусматривающим передачу жилых помещений» установлен порядок выплаты публично-правовой компанией «Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства» […]

Приказом Министерства экономического развития РФ от 4 апреля 2017 г. № 166 “Об утверждении Административного регламента по предоставлению Федеральным агентством по управлению государственным имуществом государственной услуги по предоставлению в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельных участков, находящихся в федеральной собственности, без проведения торгов” утвержден административный регламент Росимущества, касающийся […]

По мнению Минфина России, применение судебных постановлений о прекращении права собственности на объект недвижимости до регистрации прекращения данного права в ЕГРН необоснованно. Налогоплательщиками налога на имущество признаются физические лица, обладающие правом собственности на имущество, являющееся объектом налогообложения. В соответствии с действующим законодательством вступивший в законную силу судебный акт является документом, […]

Письмом ФНС России от 13.09.2017 № БС-4-21/18242@ «О налоге на имущество организаций» разъяснены вопросы согласования порядка представления одной налоговой декларации (расчета) организацией, имеющей объекты недвижимости, находящиеся вне места ее нахождения. Представление одной налоговой декларации в отношении суммы налога, подлежащей уплате в бюджет субъекта РФ, возможно в случае, если законодательством субъекта […]

В соответствии с Письмом ФНС России от 28.08.2017 № БС-4-21/16988@ «О применении коэффициентов, предусмотренных пунктом 15 статьи 396 Налогового кодекса Российской Федерации» основанием для неприменения повышающего коэффициента к ставке земельного налога является регистрация прав на построенный объект недвижимости. В отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность на условиях осуществления на […]

В Обзоре отражены, в частности, следующие выводы: уведомление застройщиком участника долевого строительства о переносе сроков строительства не влечет изменения сроков, предусмотренных договором участия в долевом строительстве. Для их изменения необходимо заключение застройщиком и участником долевого строительства соглашения, подлежащего государственной регистрации; необходимыми и достаточными условиями для удовлетворения требований участника долевого строительства […]