Банк не может списать со счета на капремонт деньги за долги, которые не относятся к этому ремонту

 c-lawyer  
28.06.2019

В соответствии с Определением Верховного суда РФ от 27.05.2019 № 307-ЭС18-25642 банк не может списать со счета на капремонт деньги за долги, которые не относятся к этому ремонту.
Кредитор управляющей компании направил исполнительный лист в банк, где ей открыт спецсчет на капремонт. Банк списал деньги. Компания просила признать его действия незаконными.
Первая инстанция и апелляция ее поддержали. С ними не согласился окружной суд. Он указал: в договоре банковского счета стороны согласовали право кредитной организации без распоряжения клиента по решению суда списывать деньги. ВС РФ отменил это постановление и оставил в силе акты первых двух инстанций.
Закон об исполнительном производстве и ЖК РФ не позволяют списывать со спецсчета деньги, не предназначенные для капремонта. Договором обойти этот запрет нельзя. Банк поступил неправомерно. Он должен был знать о специальном характере счета и мог понять, что долг не касается капремонта.