Архивы Недвижимость - Корпоративный консультант

Недвижимость

  • 13.10.2017

Утвержден административный регламент Росимущества по предоставлению в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельных участков, находящихся в федеральной собственности, без проведения торгов

Приказом Министерства экономического развития РФ от 4 апреля 2017 г. № 166 “Об утверждении Административного регламента по предоставлению Федеральным агентством по управлению государственным имуществом государственной услуги по предоставлению в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельных участков, находящихся в федеральной собственности, без проведения торгов” утвержден административный регламент Росимущества, касающийся […]

Подробнее
  • 06.10.2017

Применение судебных постановлений о прекращении права собственности на объект недвижимости до регистрации прекращения данного права в ЕГРН необоснованно

По мнению Минфина России, применение судебных постановлений о прекращении права собственности на объект недвижимости до регистрации прекращения данного права в ЕГРН необоснованно. Налогоплательщиками налога на имущество признаются физические лица, обладающие правом собственности на имущество, являющееся объектом налогообложения. В соответствии с действующим законодательством вступивший в законную силу судебный акт является документом, […]

Подробнее
  • 04.10.2017

Разъяснены вопросы согласования порядка представления одной налоговой декларации организацией, имеющей объекты недвижимости, находящиеся вне места ее нахождения

Письмом ФНС России от 13.09.2017 № БС-4-21/18242@ «О налоге на имущество организаций» разъяснены вопросы согласования порядка представления одной налоговой декларации (расчета) организацией, имеющей объекты недвижимости, находящиеся вне места ее нахождения. Представление одной налоговой декларации в отношении суммы налога, подлежащей уплате в бюджет субъекта РФ, возможно в случае, если законодательством субъекта […]

Подробнее
  • 22.09.2017

Основанием для неприменения повышающего коэффициента к ставке земельного налога является регистрация прав на построенный объект недвижимости

В соответствии с Письмом ФНС России от 28.08.2017 № БС-4-21/16988@ «О применении коэффициентов, предусмотренных пунктом 15 статьи 396 Налогового кодекса Российской Федерации» основанием для неприменения повышающего коэффициента к ставке земельного налога является регистрация прав на построенный объект недвижимости. В отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность на условиях осуществления на […]

Подробнее
  • 03.08.2017

Верховным Судом РФ подготовлен обзор судебной практики по делам, связанным с привлечением денежных средств граждан для участия в долевом строительстве

В Обзоре отражены, в частности, следующие выводы: уведомление застройщиком участника долевого строительства о переносе сроков строительства не влечет изменения сроков, предусмотренных договором участия в долевом строительстве. Для их изменения необходимо заключение застройщиком и участником долевого строительства соглашения, подлежащего государственной регистрации; необходимыми и достаточными условиями для удовлетворения требований участника долевого строительства […]

Подробнее
  • 18.07.2017

Даны разъяснения по вопросу предоставления имущественного налогового вычета при приобретении квартиры по договору участия в долевом строительстве

Сообщается, что пунктом 1 статьи 5 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», в частности, предусмотрено, что в договоре указывается цена договора, то есть размер денежных средств, подлежащих уплате участником […]

Подробнее
  • 13.07.2017

Отсутствие сведений в ЕГРП о зарегистрированных правах на квартиру не является основанием для отказа в государственной регистрации ограничения прав на нее

Департамент управления муниципальной собственностью обжаловал отказ Росреестра в государственной регистрации ограничения права на квартиру. Суды трех инстанций признали отказ незаконным, руководствуясь ст. 32 ЖК РФ, ст. 56.6 ЗК РФ, ст.ст. 4, 6, 12, 13, 20 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок […]

Подробнее
  • 05.07.2017

Опубликована Информация ФНС России «О порядке информационного обмена с органами Росреестра»

В рамках нового информационного обмена Росреестр будет предоставлять налоговым органам более подробную информацию о недвижимом имуществе. Сообщается об утверждении Приказа ФНС России от 10.04.2017 № ММВ-7-21/302@, которым предусмотрена в том числе новая форма представления Росреестром сведений о недвижимом имуществе, зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним и о […]

Подробнее
  • 28.06.2017

Несовпадение площади помещений не может быть основанием для приостановления осуществления кадастрового учета и (или) регистрации прав

В соответствии с Письмом Росреестра от 29.05.2017 № 19-06631-СМ/17 несовпадение площади этажа здания с совокупной площадью помещений, расположенных на таком этаже, само по себе не может являться основанием для приостановления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав. Разъясняется, что Требованиями к определению площади здания, сооружения и помещения, утвержденными […]

Подробнее
  • 31.05.2017

Судебная практика по недвижимости

В соответствии с Постановлением Арбитражного суда Московского округа от 06.04.2017 по делу № А40-129910/14 арендатор, не получив градостроительный план земельного участка, добился расторжения договора в суде. АС Московского округа поддержал арендатора, который требовал расторгнуть договор аренды и вернуть часть денег, уплаченных за право арендовать участок. Земля была арендована для строительства […]

Подробнее

Услуги


Корпоративный Консультант 2002 - 2016